PRODÁNO Elegantní prvorepubliková vila na velkém pozemku 1515m2, výborné místo, Černošice

O nemovitosti

PRODÁNO - elegantní architektonicky zajímavou prvorepublikovou vilu z r. 1936 od architekta a stavitele Josefa Hakla, který dlouhodobě spolupracoval s významnými českými architekty a který v Černošicích postavil mnoho krásných architektonicky cenných domů. Bytelnou čtyřpodlažní vilu na pozemku 1515m2 v Karlštejnské ulici postavil společně s Ing.Arch. Karlem Domanským specialistou na vodní stavby pro manžele Annu a Václava Šmídovi (obchodník s textilem z Prahy Smíchova) Vila stojí na perfektním místě ve vilové zástavbě prvorepublikových vil, v širokém místě Tichého údolí nad potokem Švarcava, vstup a vjezd na pozemek ze severu z ulice. Mezi velké klady patří, že ačkoliv je vila umístěná ve velké klidné slunné zahradě a v jejím okolí jsou další velké zahrady, je od centra Černošic blízko. Jen 400m pěšky od zastávky vlaku Černošice, vlakem na metro B Smíchovské nádraží jen 14min. a metro C Hlavní nádraží 22min. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školky, obchody, restaurace, sokolovna, zimní stadion, Club kino, pošta … do lesa na procházku cca 300m pěšky. Celý objekt se nachází ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Vnitřní užitná plocha vily bez zdiva je cca 300m2, dispozičně může být např. 5+kk plus prostory ve sníženém přízemí např. s východem do zahrady k jihu.. Světlý interiér působí vzdušně, světlá výška cca 3m, na většině podlah jsou původní dřevěné parkety. Snížené přízemí cca 80m2 – původně zde byl malý byt pro domovníka 1+1 s WC a spíží, garáž pro jedno osobní auto, prádelna a sklepní skladovací prostory. Nyní je celé podlaží využíváno jen jako skladovací prostory. Zvýšené přízemí cca 90m2– zádveří, centrální hala s pohodlným širokým dřevěným schodištěm do patra, samostatné WC, velký obývací pokoj, samostatná kuchyň se spíží, pokoj. 1.patro cca 60m2 + terasy – hala s dřevěným schodištěm a výstupem na severní terasu 13m2, koupelna, dva pokoje po 20m2 s okny k jihu do zahrady, z toho u jednoho z pokojů terasa 10m2 Podkroví –pokoj s oknem k jihu do zahrady, ostatní prostory jsou spíše půdní. Ve střeše je osazeno několik střešních oken již opotřebených Inženýrské sítě – přípojka vodovodu do domu, plus zahradní studna, nádrž na dešťovou vodu, přípojka elektřiny pro dům nová v pilíři v oplocení, plyn - HUP v pilíři v oplocení, přípojka spádové kanalizace. NA jižní straně od domu se rozkládá velká slunná rovinatá zahrada - možnost výstavby bazénu, zahradního jezera atd... zastavěná plocha domem může být 20% pozemku a 10% vedlejšími stavbami. Jedná se o nabídku velmi zajímavého objektu, který splňuje i vysoce náročné požadavky na bydlení na hranici hlavního města Prahy, v pěkném životním prostředí, na výborné adrese v ČR. Za předpokladu rekonstrukce reprezentativní originální objekt, Na nemovitých neváznou žádné právní vady, vhodné pro hypoteční úvěr. Bližší informace u specialistky pro lokalitu Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906

Kontaktujte nás

Vyřizuje

Ing.Romana Moravcová

mobil.
+420 777777906
tel.
+420 251642464
e-mail.
[email protected]
Gaudí

Evidenční číslo nemovitosti: 03170

Kontaktujte nás nebo nám napište vzkaz a my se obratem ozveme vám.
Kam se máme ozvat?

Detailní informace

Rezervace

Nabídka: Prodej
Lokalita: Černošice, Černošice
Plocha: 300 m2
Dispozice: 5+1
Cena: 1 Kč
celková kupní cena s komplet servisem
Typ: Dům - Samostatný
Evidenční číslo: 03170

Lokalita

Kraj:
Středočeský kraj
Město:
Černošice
Městská část:
Černošice
PSČ:
25228

Plocha

Užitná plocha:
300 m2
Zastavěná plocha budovy:
125 m2
Plocha parcely:
1515 m2

Vybavení a stav

Stav nemovitosti:
Před rekonstrukcí
Balkón:
Ano
Terasa:
Ano
Elektřina:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plyn:
Na hranici
Konstrukce budovy:
Cihla
Voda:
Ano
Rok výstavby:
1936
Energetická náročnost:
G - Mimořádně nehospodárná

Další informace

Možno hypotéka:
Ano

Údaje o nemovitosti budou připojeny na konec vašeho emailu.

Zpět na výpis