Ing.Romana Moravcová

mobil.
+420 777 777 906
tel.
+420 251 642 464
e-mail.
cernosice@gaudi.cz
Samostatný
Zpět na výpis

Nadčasová architektonicky zdařilá moderní vila 5+kk, terasa, garáž, sauna, zahrada, Praha 5

O nemovitosti

Zánovní luxusní nadčasová úsporná dvoupodlažní vila 5+kk s terasou (s garáží a saunou) nabízející absolutní komfort, výborné umístění. Vhodné pro zájemce, kteří nechtějí stavět ani čekat na dokončení výstavby, shánět vybavení, rekonstruovat. V tomto domě po zaplacení lze hned velmi pohodlně bydlet. Interiéry i exteriéry mají dokonalý design, vše dotaženo do detailů, požité jsou kvalitní luxusní materiály. Precizně provedený objekt se nachází v Sekyrově ulici (Praha 5 Řeporyje-Stodůlky) na klidném slunném místě nedaleko skanzenu Malá Řepora a zeleně s rybníčky, v rezidenční zástavbě rodinnými domy, jen cca 800m od metra B Stodůlky nebo Luka, cca 1km od Přírodních parků Prokopské a Dalejské údolí. Vila má mimořádně dobrou polohu mezi okolními domy zajišťující soukromí i venku na terase. Je to díky tomu, že zahrada po východní straně sousedí s koncem slepé ulice Vejtasova, terasa a hlavní okna domu nemají proti sobě okna. Dům je orientován k východu, jihu a vstupem k západu, ze severu sousedí se zrcadlově stejným právně samostatným domem. Stavba s plochou střechou má zdivo z děrovaných cihelných bloků se zateplovacím systémem se silikonovou omítkou kombinovanou efektním cihlovým obkladem. Hliníková velkoformátová okna s trojsklem zajišťují dostatečné proslunění a osvětlení, na všech oknech venkovní žaluzie na elektrický pohon. O tepelnou pohodu a ohřev teplé vody uvnitř domu se stará tepelné čerpadlo s rekuperační jednotkou – nízké náklady na provoz, v létě může sloužit i „jako klimatizace“. Navíc jsou v podlahách elektrické rohože pro možné rychlé dotopení i v koupelnách. Dispozice – Přízemí – vstupní předsíň s francouzským oknem do zahrady a šatními skříněmi na míru 10,5m2, garáž 16m2 provozně propojená s předsíní, samostatné WC s umyvadlem 2,5m2, technická místnost prádelna 6,5m2, 53m2 - velkorysý obývací pokoj (s kuchyňským koutem), který francouzskými okny navazuje na prostornou terasu (se saunou) a zahradu. Z obývacího pokoje po dřevěném schodišti lze vyjít do patra, které je prakticky akusticky oddělené luxusní skleněnou příčkou se skleněnými dveřmi. Patro – 4 samostatné velké vzdušné pokoje každý s vestavěnou skříní na míru, samostatná koupelna s vanou 4,5m2, samostatné WC s umyvadlem 2,5m2. Jeden z pokojů navržen jako rodičovské apartmá s další koupelnou (pokoj 19m2 a koupelna 4m2). V domě jsou elegantní bílé interiérové dveře, podlahy dřevěné. Prodej včetně kvalitní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, s množstvím kvalitního úložného nábytku na míru - skříně, knihovny. Další nábytek, světla apd… dle dohody. Profesionálně založená zahrada s automatickou závlahou, zabezpečovací zařízení s kamerovým systémem napojené na PCO. Výborná dopravní dostupnost do centra města, do přírody i autem na vnitřní a vnější městský okruh. Vlastní parkovací místo před domem vedle garáže, další veřejná parkovací místa v ulici. Objekt splňuje náročné požadavky na bydlení ve skvělé lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Kontaktujte nás

Vyřizuje

Ing.Romana Moravcová

mobil.
+420 777 777 906
tel.
+420 251 642 464
e-mail.
cernosice@gaudi.cz

Evidenční číslo nemovitosti: 03338

    Kam se vám máme ozvat?




    Aktivní
    Nabídka: Prodej
    Lokalita: Praha-Řeporyje, Stodůlky
    Plocha: 184 m2
    Dispozice: 5+kk
    Cena: 24 300 000 Kč celková kupní cena včetně provize s komplet servisem
    Typ: Dům - Samostatný
    Evidenční číslo: 03338

    Lokalita

    Kraj:
    Hlavní město Praha
    Město:
    Praha
    Městská část:
    Stodůlky
    Ulice:
    Sekyrova
    PSČ:
    15500

    Plocha

    Užitná plocha:
    184 m2
    Zastavěná plocha budovy:
    112 m2
    Obytná plocha:
    170 m2
    Plocha parcely:
    300 m2

    Vybavení a stav

    Stav nemovitosti:
    Novostavba
    Balkón:
    Ano
    Terasa:
    Ano
    Elektřina:
    Ano
    Výtah:
    Ano
    Zahrada:
    Ano
    Konstrukce budovy:
    Cihla
    Voda:
    Ano
    Rok výstavby:
    2019
    Energetická náročnost:
    B - Velmi úsporná

    Další informace

    Možno hypotéka:
    Ano

    Vytisknout