KRÁSNÁ SECESNÍ VILA V ZAHRADĚ V ŠIRŠÍM CENTRU PRAHY

O nemovitosti

Mimořádná nabídka – SECESNÍ VILA z roku 1914, vzrostlá zahrada, širší centrum Prahy, variabilní využití. Tato krásná jedinečná vila se nachází na úplném konci ulice Vinohradské, na začátku ulice Černokostelecké, k.ú. Strašnice. Ačkoliv vila stojí nedaleko frekventované ulice, je v ní velmi příjemné klidné prostředí, tomu napomáhá i vzrostlá zahrada, ve které je vila ukryta. Výhodou je, že za vilou jsou terasy a zahrada k posezení a za zahradou soused zámeček střední umělecké školy ve velké zahradě. Dle územního plánu se objekt nachází v ploše všeobecně obytné a sousední pozemek střední školy v ploše veřejného vybavení. Celý nabízený objekt (vila včetně pozemku a oplocení) prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí, byly však zcela zachovány architektonické prvky – secesní zdobná fasáda, většinou původní dveře nebo jejich dokonalé repliky, nová dřevěná okna, interiérové štuky, stylová kovová zábradlí a stříšky….provedena izolace proti vlhkosti až k základům a rozvedena dešťová kanalizace. Budova je třípodlažní dispozičně jako 7+1 (navíc malá půda jako čtvrté podlaží) – mírně snížené přízemí , patro-zvýšené přízemí, 2.patro – podkroví. Vilu lze celou užívat k bydlení jedné rodiny, nebo po patrech jako po jednotlivých bytech ale je možné i komerční využití na kanceláře i v kombinaci s bydlením. Objekt má některé místnosti kolaudované na kanceláře a tak se nyní zatím využívá. Na pozemek není vjezd autem, protože vila stojí nad ulici a pozemek je přístupný po schodech. K domu se nabízí ke koupi i garážové stání v přízemí bytového domu 10min. chůze od vily. Krátkodobě lze zaparkovat na chodníku před vilou, případně vyřešit stavbu garáže jako soused. Dispozice domu – mírně snížené přízemí plocha cca 70m2 – 2 pokoje, hala se sklípkem a schodištěm, kuchyňka, WC. Patro-zvýšené přízemí – plocha cca 90m2 – hala se schodišti, WC, 2 pokoje a balkon, místnost s kuchyňským koutem a východem na terasu a do zahrady. Podkroví-2.patro- plocha cca 80m2 centrální hala, velký samostatný pokoj, průchozí zařízená kuchyň, koupelna s vanou a WC, pokoj s vestavěnou skříní. U domu velké terasy a zděný zahradní domek cca 10m2. Vytápění ústřední plynové včetně ohřevu TUV, zabezpečovací zařízení s mnoha čidly, bezpečnostní stylové shrnovací mříže na oknech, počítačová síť… V případě zájmu lze přenechat i vnitřní vybavení. Na nemovitostech ve vlastnictví fyzických osob neváznou žádné právní závady. PENB v přípravě. VELMI REPREZENTATIVNÍ OBJEKT v širším centru Prahy s výbornou dopravní dostupností.

Kontaktujte nás

Vyřizuje

Ing.Romana Moravcová

mobil.
+420 777777906
tel.
+420 251642464
e-mail.
cernosice@gaudi.cz
Gaudí

Evidenční číslo nemovitosti: 03082

Kontaktujte nás nebo nám napište vzkaz a my se obratem ozveme vám.
Kam se máme ozvat?

Detailní informace

Aktivní

Nabídka: Prodej
Lokalita: Praha 10, Strašnice
Plocha: 250 m2
Dispozice: 7+1
Cena: 27 900 000 Kč
celkem vč. provize
Typ: Dům - Vila
Evidenční číslo: 03082

Lokalita

Kraj:
Hlavní město Praha
Město:
Praha
Městská část:
Strašnice
Ulice:
Vinohradská
PSČ:
10000

Plocha

Užitná plocha:
250 m2
Zastavěná plocha budovy:
201 m2
Plocha parcely:
719 m2

Vybavení a stav

Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Balkón:
Ano
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plyn:
Zaveden
Konstrukce budovy:
Cihla
Voda:
Ano
Rok výstavby:
1914
Energetická náročnost:
E - Nehospodárná
Vyhláška:
78/2013 Sb

Další informace

Možno hypotéka:
Ano

Údaje o nemovitosti budou připojeny na konec vašeho emailu.

Zpět na výpis