Prvorepubliková VILA, výborné místo, výhled, Černošice Horka

O nemovitosti

REZERVACE - Mimořádná nabídka zachovalé elegantní prvorepublikové vily v ceněné vilové zástavbě Horka v Černošicích - pod lesem. Jedná se o solidní stavbu z r. 1928, variabilně využitelnou, od místního stavitele Václava Majera, jehož stavitelství v Černošicích postavilo mnoho kvalitních domů. Vila není chráněna památkovou péčí. Čtyřpodlažní budova je zasazená do krásného pozemku o celkové výměře téměř 1.400m2. Pozemek se svažuje k východu i jihu a zajímavé je, že se nachází mezi dvěma ulicemi – Libušinou a V Horce/Waldhaserova =přístup na pozemek ze dvou ulic. Vilu obklopuje romantická terasovitá udržovaná zahrada se vzrostlými stromy. Pro nemovitosti je hlavní jejich umístění, v tomto případě se jedná o výjimečné místo, v sousedství jsou krásné udržované zahrady a stylové vily. Místo má nejen krásný výhled ale i tiché příjemné prostředí, kde slyšíme zpěv ptáků, cítíme vůni lesa a květin ze zahrad, na procházku do lesa nedaleko a občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Orientace oken hlavně na jih a východ, nádherné výhledy. Dispozice domu – suterén se vchodem ze zahrady má dvě obytné místnosti a úložné prostory min. 50m2, zvýšené přízemí s arkýřem(cca 80m2+velká vstupní terasa) i patro s arkýřem (cca 80m2) disponují třemi krásnými obytnými místnostmi, předsíní a prostorem pro koupelnu a WC, podkroví (cca 70m2 + malá terasa) má nyní dvě místnosti a půdu – lze z něj vytvořit nádherný podkrovní prostor s terasou. Všechna podlaží spojuje jedno vnitřní chodbové schodiště. Vila může výt užívána jako rodinné sídlo – např. přízemí lze propojit se zahradou a mít v něm obývací pokoj a kuchyň, v patře 3 ložnice + k tomu podkroví a v suterénu např. malý byt pro hosty nebo pracovnu apd… vilu lze užívat i po patrech jako až 4byty, na každém patře jeden, nebo bydlení vždy na dvou podlažích. Nyní je dům obydlen v suterénu a přízemí, v patře se začalo s rekonstrukcí a podkroví s terasou je málo užívané. V domě se zachovala původní špaletová okna, dveře, vestavěné skříně ... Objekt je vhodný pro zájemce, který má rád staré vily a nebojí se větší rekonstrukce a případně i přístavby. Dle územního plánu obce se jedná o vilovou zástavbu 1, tzn. zastavěnost domem 20% až 277m2, a vedlejšími stavbami 10% až 138m2. Příjezd k domu po místní asfaltové komunikaci Libušina, případně i V Horce. Na úrovni ulice Libušina lze např vybudovat parkovací rampu. Dům lze i přistavět, nejlépe na severní či západní straně. Inženýrské sítě – napojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu, telefon, plyn, dva komíny. Zajímavý objekt, který může splňovat i vysoce náročné požadavky na bydlení, nebo investici na hranici hlavního města Prahy, v čistém životním prostředí, na hranici CHKO Český kras

Kontaktujte nás

Vyřizuje

Ing.Romana Moravcová

mobil.
+420 777777906
tel.
+420 251642464
e-mail.
cernosice@gaudi.cz
Gaudí

Evidenční číslo nemovitosti: 03059

Kontaktujte nás nebo nám napište vzkaz a my se obratem ozveme vám.
Kam se máme ozvat?

Detailní informace

Rezervace

Nabídka: Prodej
Lokalita: Černošice, Černošice
Plocha: 300 m2
Dispozice: 8+2
Cena: 1 Kč
celková kupní cena s komplet servisem
Typ: Dům - Samostatný
Evidenční číslo: 03059

Lokalita

Kraj:
Středočeský kraj
Město:
Černošice
Městská část:
Černošice
Ulice:
Libušina
PSČ:
25228

Plocha

Užitná plocha:
300 m2
Zastavěná plocha budovy:
138 m2
Plocha parcely:
1400 m2

Vybavení a stav

Stav nemovitosti:
Udržovaný původní stav
Balkón:
Ano
Terasa:
Ano
Elektřina:
Ano
Zahrada:
Ano
Plyn:
Zaveden
Konstrukce budovy:
Cihla
Voda:
Ano
Rok výstavby:
1928
Energetická náročnost:
G - Mimořádně nehospodárná

Další informace

Možno hypotéka:
Ano

Údaje o nemovitosti budou připojeny na konec vašeho emailu.

Zpět na výpis