Velký dvojdům 6+kk a 5+kk + provozovna, Libuš U Líhní

O nemovitosti

Na velmi zajímavém místě na Libuši nabízíme variabilně využitelný velký třípodlažní dům o celkové užitné ploše cca 700m2. Objekt se nachází na konci slepé ulice U Líhní, vedle tenisového kurtu a hřiště Libušské sokolovny, přístup i vjezd je možný i z ulice Výletní. Okolo objektu zeleň a mnoho místa u pozemku pro parkování aut. Dle územního plánu-oblast všeobecně obytná. Nyní s dům užívá jako 3 samostatné části : 1/ provozovna=obchod+zázemí(kuchyňka, WC, šatna)+velké skladovací prostory v jižní části domu, 2/ RD – vnitřní větší mezonetový byt 6+kk, 3/ RD –vnější menší mezonetový byt 5+kk – západní křídlo domu. Každá ze tří částí má vlastní vchod, separátní vytápění a svou část v suterénu. Dům je napojený na vodovod (+stará studna), kanalizaci, plyn – (3 kotle pro ústřední topení plynové, v části podlahové vytápění jinak radiátory), telefon. Centrální vysavač, zabezpečovací zařízení. Stavba z Porothermu, okna plastová, střešní krytina tašky, klempířské konstrukce měď. Celková plocha 1.PP=suterénu bez oken 232m2, 1.NP=přízemí 240m2, 2.NP= patra 228m2, tj celkem 700m2. + 2 balkony,krytá terasa pro posezení cca 30m2 před obývákem domu 6+kk, zahradní domek, zahradní skladovací prostory, plus 3.NP =půdní prostor (nevytápěný, nepochozí, izolace jen v podlaze). Pozemek je spíše rovinatý cca 27 x 24m, roh zástavby. Stavba do tvaru L je na pozemku výborně umístěna z hlediska využití plochy pozemku, orientace ke světovým stranám a vytvoření soukromí na pozemku a v domě. Za domem ze severu se nachází malý dvorek – 3m od vysokého neprůhledného plotu,kam lze zajet průjezdnou garáží pro 2 osobní auta. Na pozemku i v bezprostřední blízkosti je místo pro parkování cca 10 aut a to i dodávek. Okna obytných místností orientována hlavně na jih a západ do okrasné zahrady i na východ na hřiště. Dispozice vnitřního mezonetu 6+kk- přízemí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 34m2, koupelna se sprchou, WC, komora, vchod do garáže, předsíň u samostatného vstupu, hala se schodištěm do patra. V patře 5pokojů, samostatné WC, velká koupelna s vanou i sprchou, šatna, z chodby sklápěcí schody na půdu. Vnitřní plocha bytu je 200m2 +samostatná část sklepa+balkon+garáž+půda. Dispozice vnějšího mezonetu – západní křídlo – 5+kk přízemí obývací pokoj s kuchyní 33,5m2, koupelna, WC, komora, vstupní předsíň. Patro 4 pokoje , velká koupelna, WC, šatna. Vnitřní plocha bytu 160m2+balkony+půda+samostatná část sklepa+garáž. Provozovna přízemí – prodejna 45m2, WC, kuchyňka, šatna, komora , sklad s vjezdovými vraty – plocha přízemí provozovny 80m2 +velké sklepní prostory. Garáže lze užívat společně s obchodem,se kterým sousedí. Jedná se velký objekt s velkou variabilitou využití. Vzhledem k rozsáhlosti objektu nelze vystavovat podrobnou fotodokumentaci. Do 5min. chůze od domu se nachází přírodní park Modřanská rokle, v okolí v docházkové vzdálenosti MŚ, ZŠ občanská vybavenost. Nabídka v ceněné lokalitě, vhodné například pro spojení podnikání a vícegenerační bydlení. PENB v přípravě.

Kontaktujte nás

Vyřizuje

Ing.Romana Moravcová

mobil.
+420 777777906
tel.
+420 251642464
e-mail.
cernosice@gaudi.cz
Gaudí

Evidenční číslo nemovitosti: 03052

Kontaktujte nás nebo nám napište vzkaz a my se obratem ozveme vám.
Kam se máme ozvat?

Detailní informace

Aktivní

Nabídka: Prodej
Lokalita: Praha-Libuš, Libuš
Plocha: 700 m2
Dispozice: Větší než 9+2
Cena: 19 800 000 Kč
celková kupní cena s komplet servisem, velmi zajímavá vzhledem k velikosti objektu
Typ: Dům - Samostatný
Evidenční číslo: 03052

Lokalita

Kraj:
Hlavní město Praha
Město:
Praha
Městská část:
Libuš
Ulice:
U líhní
PSČ:
14200

Plocha

Užitná plocha:
700 m2
Zastavěná plocha budovy:
304 m2
Plocha parcely:
644 m2

Vybavení a stav

Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Balkón:
Ano
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Plyn:
Zaveden
Vytápění:
Ústřední plynové
Konstrukce budovy:
Cihla
Voda:
Ano
Rok výstavby:
2002
Energetická náročnost:
G - Mimořádně nehospodárná

Další informace

Možno hypotéka:
Ano

Údaje o nemovitosti budou připojeny na konec vašeho emailu.

Zpět na výpis